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申请房贷对收入要求是多少?占收入多少才合适呢?

更新时间:2023-08-18 08:17:28 1070

房贷对于中国老百姓来说是非常重要的,大多数基层人员想要买房全靠房屋贷款的支撑。但银行也为了降低内部放款风险度,确保用户不会轻易出现逾期还款,会对大家的资质有一定的要求,其中就包括平时的工作收入。那你知道申请房贷对收入要求是多少吗?占收入多少才合适呢?

其实当下不论是哪家银行,对于申请房贷的用户收入都没有明确要求,往往只表示需要大家有稳定的工作收入来源即可。看似要求不高,但实际上有不少收入较低的用户,在申请房贷时就因为这个问题导致被拒了。综合大家的反馈情况来看,一般银行需要用户的负债率在50%以内,最高不能超过70%以上。从这里不难推断,大家申请房贷后,需要自己还有30%-50%的收入可以自由支配。一般负债率超过50%以上的话,就会对房贷造成负面影响,并且负债率越高贷款被拒的可能性就会越大,而30%以内基本上不会有太大影响。大家可以根据自己的实际收入,以及申请的房贷金额来计算一下。

即便银行对此没有明确要求,大家自身也要有所考量。现实生活中有少部分用户,完全忽略自己当前的收入高低,强行贷款买房,即便房贷审核通过了,日后将要面临的问题也不少。一方面由于每月高强度的还款压力,严重影响了大家的生活质量,另一方面在巨大的还款压力下,对大家的精神和心理也会产生一定的影响。部分用户不小心出现资金链断裂,导致房贷逾期,最终房屋被银行收回拍卖,所有的努力都付之东流,得不偿失。所以大家切记高负债买房,要根据自己的实际情况来决定。

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