什么样的征信会影响房贷？如果存在这四种情况，申请房贷会有麻烦
更新时间：2023-03-13 08:58:37 1073
征信在客户开展信贷活动的时候有非常大的影响力，在客户申请房贷的时候，不管是商业银行还是公积金都对客户的征信有严格的要求，如果客户的征信有污点，就可能会导致贷款申请通不过，那么到底是什么样的征信就会影响房贷呢？下面一起来看一下。
什么样的征信会影响房贷？
1、逾期账户数不是0
客户可以在自己的征信报告里面看逾期账户数旁边的数字，如果客户以往的信用记录良好没有出现不良贷款记录，在这个栏目就不会有显示，如果客户有逾期行为，那么就会在发生过逾期的账户数里面显示出来，数值越大说明客户的逾期情况就越严重，银行的顾虑就会越多，会拒绝客户的贷款申请。
2、有逾期90天以上账户数
对于一些客户来说，他们并不是故意逾期，可能是因为自己的疏忽导致没有在还款日过期以前及时还款，但会尽快还上欠款，这种逾期情况并不算严重。但如果有逾期90天以上的贷款，在银行看来是比较严重的逾期行为，在发放房贷的时候会更加谨慎。
3、有过多的征信查询记录
在平常的时候，客户如果点击了一些信贷产品授权了他们查询额度，这可能会在征信报告上面留下相应的查询记录，如果在短时间内客户有过多的征信查询记录，且这些记录都是来自不同的机构，这可能表示客户的经济较差，可能代表客户以后还款有压力，银行就不会答应客户的房贷申请。
所以在客户贷款买房以前，客户还是要注意到这个方面，不要授权其他的贷款平台查询征信，尽量不要给银行或者公积金中心留下不好的印象，影响自己贷款买房。
4、近期有多次借款记录
在贷款买房以前，客户需要按规定缴纳一定的首付，这也是银行考察客户经济实力的手段，如果客户在申请房贷的时候征信上面有多次借款记录，那么银行就会怀疑客户是借网贷筹集的首付，一旦银行有了这个顾虑，也会影响到客户的房贷结果。
所以客户在贷款买房以前，可以先查看自己的征信报告，看看上面这四个方面是不是存在问题，做到心中有数。
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