公租房住满5年后怎么办？可以买吗？

公租房租满5年后该怎样 办呢？有以下两种方式：第一、能够 申请续租；第二、能够 置办 。要是想买下此公租房，需求 以本钱 价加上五年的银行利息对公租房中止 置办 ，置办 公租房能够 选择一次性置办 或者分期置办 ，其中一次性置办 就不需求 承担 后续房租，假定 选择分期付款，未付款的面积还是需求 再交纳房租的。

公租房住满5年后怎样 办？能够 买吗？

公租房住满5年后能够 继续申请租房。经市政府批准准予出卖 的，能够 申请置办 。公租房租满5年可买卖 未来 几年，重点加大公共租赁住房树立 力度，在确保契合 条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数据量 树立 。政府投资树立 和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出卖 的，能够 申请置办 。

公租房住满5年后能买断吗？

能够 ，保证 性住房分为经济适用房、廉租房、公租房和限价房。经济适用房和现价房置办 五年后才能够 买卖，具有产权，但是需求 取得 产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需求 你把当时优惠的土地出让金先交，就能够 上市买卖 了另两类没有产权。

法律依据 ：《》第三十条租赁期届满需求 续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保证 主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保证 主管部门应当会同有关部门对申请人能否 契合 条件中止 审核。经审核契合 条件的，准予续租，并签署 续租合同。未按规则 提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的一切 权人或者其拜托 的运营单位能够 向人民法院提起诉讼，央求 承租人腾退公共租赁住房。

公租房住满5年后多少钱？

公租房以5年为为一个期限，租住者去置办 改善住宅房的时分 ，能够 退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够 以本钱 价+银行利置办 购自住。置办 时能够 选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照 规则交纳房钱。

公租房不能够 上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强迫 央求 其退出。

置办 公租房价钱 ：

1、公租房的定价是：不超越 周边同质量同面积出租房房价的60%。
2、依据 天文 位置不同，公租房的价钱 也不同。细致 的话，要依照 当地公租房所出台的价钱 ，来做参考。
3、承租人租赁公租房满5年后能够 置办 公租房。租住公租房满5年后可申请置办 公租房，置办 价钱 ，能够 按本钱 价＋利息置办 自住。置办 后后只能寓居 ，子女也能够 继承，但不能上市中止 买卖 ，要卖只能按置办 时的价钱 卖给政府，政府会付活期利息。

公租房住满5年能够 私自 买卖 吗？

公租房是不能够 买卖的。自身 就是租赁住房，只能取得 住房的运用 权。公租房是保证 房，有严厉 的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件。不契合 准入条件不能入住。入住后也不能转租，更不能买卖。

公租房全称公共租赁住房，是指由国度 提供政策支持，社会各种主体经过 新建或者其他方式筹集房源、特地 面向中低收入群体出租寓居 的保证 性住房，是一个国度 住房保证 体系的重要组成部分 。它的主要目的在于提供保证 性住房。公租房租期普通 是3-5年，第一 应当明白 的是，公租房并不归个人一切 。寓居 满五年后，公租房并不会自然归个人一切 。相反，在满五年后，如需继续租住，需求 重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规则 ，政府的树立 还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出卖 的，就能够 申请置办 了。同时，一些出卖 的公共租赁住房自购房人办理完房地产注销 之日起的5年内，也是不得上市买卖 的。

满5年公租房复审要什么资料 ？

申请公租房你要准备的资料 是，自己 身份证，户口本，结婚证或者离婚证，当然这一条历来 没有结过婚的人就不需求 ，在本市的无房证明包括按揭房，上班的人在单位开据月收入多少，你在那里工作单位开个用工证明，退休人员带上退休证，在注销 时填写退休金多少，申请房子大小是依据 ，你有几个人同住而且没有房子，必需 是父母儿女兄弟姐妹，记注资料 必需 真实牢靠 ，资料 不能有半点掺假。

相关问答

【问】公租房住满五年买成共有产权后能否 能够 出租？
【答】公租房住满五年曾经 被置办 为共有产权房的，其房屋性质曾经 从公租房变为共有产权房后，是能够 出租的，出租的收益由购房人和代持机构依照 所占房屋产权份额取得 租金收益来中止 分配。细致 看各地的政策为准。
以北京为例，依据 《北京市共有产权住房管理暂行办法 》第二十三条 已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构依照 所占房屋产权份额取得 租金收益的相应部分 ，细致 应在购房合同中商定 。

【问】深圳公租房住满5年可优先置办 吗？
【答】深圳公租房住满5年可优先置办 ，承租人享有优先置办 权 租房者连续租房的时间要至少是5年，且契合 保证 性住房配售条件的，经出租人同意，能够 置办 承租的保证 性住房； 契合 国度 关于 保证 性住房的相关规则 ； 直辖市、市、县人民政府规则 遏止 出卖 配租。

【问】公租房住了5年以后买了商品房会被退吗？
【答】应该被清退，买了住房就应该清退掉。
《公共租赁住房管理办法 》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
（一）提出续租申请但经审核不契合 续租条件的；
（二）租赁期内，经过 置办 、受赠、继承等方式取得 其他住房并不再契合 公共租赁住房配租条件的；
（三）租赁期内，承租或者承购其他保证 性住房的。

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