二套房公积金可以贷款吗？可以，但是有一定条件
更新时间：2022-06-08 18:15:25 1072
在资金不是很充足的情况下，如果用户打算购买房子的话，一般都会考虑申请贷款。房贷可以选择公积金贷款和银行按揭贷款，公积金贷款利率更低，还能进行月供对冲。二套房公积金可以贷款吗？可以，但是需要借款人符合一定的条件！
二套房公积金可以贷款吗？
原则上来说，符合这些情况的，可以申请二套房公积金贷款：有一套住房但无未结清的住房贷款；无住房但有一笔未结清的住房贷款；有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。
之后借款人还需要符合一些公积金贷款的基础条件。
征信记录良好；有偿还贷款本息的能力，有稳定的职业以及收入；如果使用了住房公积金贷款首套房，必须要还清所有住房公积金贷款；如果是夫妻双方使用的公租房公积金贷款，同样需要将首套房的住房公积金贷款全部还清；公积金账户当前处于缴存状态，在贷款前的12个月连续缴纳的住房公积金；需要支付50%的首付，每个地区规定的首付比例都不同。
另外需要提醒借款人，一定要注意及时备齐资料，节省办理时间。贷款流程步骤较多，特别是过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者容易遗漏单身证明。
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