提前还贷要付全部利息吗？为什么说房贷提前还款是大忌？
更新时间：2021-08-04 11:22:14 1667
相信有不少朋友遇见过这样的情况，工作几年攒够了首付，然后买了房子背上了房贷。经过一段时间的努力后，打算全额还款，但又有不少的疑问。提前还贷要付全部利息吗？为什么说房贷提前还款是大忌？一起来跟希财君详细了解一下吧！
提前还贷要付全部利息吗？
1、提前还部分贷款
如果借款人没有办法全额还款，只想选择提前还部分贷款的话，那么只是偿还了一些本金，还款期限是不变的。但是偿还的本金变少了，那么每月的利息相对来说也会变少。因此提前还部分贷款的话，是一种节省利息的还款方式，提前还款的部分只是本金，没有利息。
2、提前还部分贷款，缩短贷款期限
如果借款人不光要提前还部分贷款，还要选择缩短贷款年限的话，跟上面的情况一样。本金减少、利息减少，但每月的月供和利息需要重新计算，并且需要跟银行重新商议一个可行方案。
3、全额还款
如果是全额还款的话，借款人还款未满一年，需要承担一定的违约金，一般为贷款金额的2%。如果借款人还款已经超过一年的话，大概率不需要承担违约金，并不需要承担全部的利息。
为什么说房贷提前还款是大忌？
原因有这些：1、因为有些银行会强制借款人缴纳房价一定的违约金，违约金计算下来，有可能比房贷利率还要高；2、有些银行会规定，房贷还款不满2年的，要交2个月以上的罚息；3、提前还款，可能需要重新计算并且取消利率优惠等。
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