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一文解析:2021房贷不让选固定利率了吗?

更新时间:2021-06-21 10:03:31 1256

随着人们经济条件的提高,每年都有很多人打算在自己长期居住的城市内买房。对于大部分的普通人来说,想要买房,申请房贷是必不可少的过程。有朋友咨询希财君,2021房贷不让选固定利率了吗?

一文解析:2021房贷不让选固定利率了吗?

2021房贷不让选固定利率了吗?

实际上,2021年买房还是可以选择固定利率的,不过需要购房者申请的房贷为公积金贷款。根据最新规定,购房者在申请房贷时,选择的是公积金贷款,才能选择固定房贷利率。如果购房者选择的是纯商业贷款,只能选择浮动的LPR利率。

早在2019年,央行就已经推出了相关规定,在2019年8月份之前买房的购房者都可以重新选择转换成固定利率。不过只能选择一次,不可反悔。于是在2019年的时候,有不少用户纷纷选择了转换利率。

很多购房者都会觉得,只要选择固定利率,那么就不用担心未来的时间里,房贷利率会增加,还贷压力会变重。但根据近几年的房地产市场和央行新规来看,无论是房价还是房贷利率,都突出了一个“稳”字,房贷加息的可能性并不算大。

甚至在2021年,国家为了减轻刚需购房者的压力,甚至还降低了LPR五年期的利率。有专家表示,虽然不排除未来房贷加息的可能性,但在近五年之内,LPR利率基本都会处于维稳形态。如果有购房者想要在2021年买房,也是一个不错的机会。

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