信用贷没还清影响房贷吗？取决于这几点！
更新时间：2017-12-31 10:57:29 1143
想要申请房贷，很多人会提前做准备，因为银行的审核比较严格，为了顺利通过审批，不少人会选择提前结清各种贷款，但也有人觉得无所谓。那信用贷没还清影响房贷吗？房贷申请需要注意什么呢？一起来了解下吧。
信用贷没还清影响房贷吗？
信用贷对房贷的影响，主要体现在两个方面：
1、负债率
信用贷的借还情况会在征信上显示，如果申请房贷，银行肯定会考虑借款人还款能力。如果名下有大额的信用贷没有结清，导致借款人负债率超过50%，还款能力不足，贷款逾期风险大，想要申请房贷难度就会很大。
一般来说，借款申请者的月收入高于月供的2倍，申请房贷就没什么问题了，但如果有贷款未结清，则还需要加上贷款的还款金额再来计算，对申请者的收入要求会比较高。
2、个人信用
如果借款人在使用信用贷时，按时还款，没有逾期，对征信没什么负面影响。如果出现了贷款逾期的情况，可能导致贷款额度降低，或者贷款利率上浮；而近两年出现了连三累六的逾期情况，申请房贷会被银行直接拒绝。
除了这两个方面，还需要看信用贷是不是属于消费类信用贷款，如果是的话，银行一般会要求借款申请者先结清这一类的消费贷款。
信用贷没还清影响房贷吗，主要还是考虑借款人的还款能力和购房地区的具体要求。如果怕麻烦，建议大家还是先结清信用贷，降低个人负债率，等房贷放款了，再考虑申请其他贷款缓解资金压力。
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