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等额本息20年第六年还划算吗?不弄懂白浪费钱!

更新时间:2017-12-22 06:43:13 1361

买房是大事随随便便就需要贷款20年、30年,因此总的利息成本问题不得不考虑。最近有用户咨询希财君,说等额本息20年第六年还划算吗?那么下面就来简单地给大家讲一下,希望看完之后能够觉得会有所帮助。

等额本息20年第六年还划算吗?不弄懂白浪费钱!

等额本息20年第六年还划算吗?

如果用户申请的是20年贷款期限,那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看,一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的,因此20年第6年是较好的时间。

之所以出现这种情况,是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方式,20年期限到了第6年的时候利息已经还了大部分了,后面再去结清的话能够省下的利息是比较少的,意义就不大了。

除了等额本息以外,等额本金也是这样的道理,用户如果申请的是等额本金还款方式,也可以用“1/3”计算估算出比较合适结清的时间。当然了,这种估算方式只是大概,在实际操作的时候也可以根据自己的情况在数值附近进行选择,差异会比较小。

以上就是希财君关于“等额本息20年第六年还划算吗”的回答。总的来说,这种情况第6年是比较合适的,在利息支付比较多的前期就结清掉,那么及时止住的“损失”也会比较小。如果在后期再结清,那么省的利息是比较少的,就不划算了。

本文关键词:等额 本息 划算 第六年 利息 结清 

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